Sanierte 2.5 Zi. Dachwohnung mit Cheminée

Sanierte 2.5 Zi. Dachwohnung mit Cheminée

Sanierte 2.5 Zi. Dachwohnung mit Cheminée

Dieses Altbaugebäude in Vaduz wird derzeit komplett saniert, die Heizungsanlage erneuert und die fertige hinterlüftete Holzfassade umfasst das gesamte Wohnhaus, was zu einer bessern Wärmedämmung führt.
Durch die Sanierung entstanden nun 2 sehr geräumige Wohnungen, welche mit einem hohen Ausbaustandard ausgestattet wurden. Ab dem 01. Mai 2024 wären sie bezugsbereit.

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

74m²

Wohnfläche ca.

1

Aussenstellplatz

Fr. 1’500 inkl. NK

Mietkosten

2. OG

Stockwerk

ab 1. Mai 2024

Verfügbarkeit

30 m²

Garten zur Mitbenutzung

nein

Balkon

nein

Aufzug

3D Visualisierung

Ausstattung und Beschreibung

Die Gemeinde Vaduz, mit rund 5800 Einwohnern ist Hauptort Liechtensteins, Regierungssitz und Residenz des Landesfürsten. Am Fuss des östlichen Bergmassivs erhebt sich das Schloss Vaduz über das Vaduzer Städtle, dem pulsierenden Zentrum der Ortschaft. An den nordöstlichen Flanken liegt das Oberdorf, die schöne Altstadt von Vaduz, wo sich kleine Gässchen gesäumt von Weinreben und altehrwürdigen Gebäuden durch die Auen schlängeln.

In der Fussgängerzone im Zentrum finden sich eine Vielzahl von Museen, Galerien und Restaurants, welche mit kulinarischen und kulturellen Erlebnissen aus aller Welt und auch mit traditioneller Kunst und Küche zu überzeugen wissen. Vaduz ist Standort der Universität Liechtenstein, dem Rheinparkstadion, in welchem die Fussballnationalmannschaft ihre Spiele bestreitet, sowie des Schulzentrum Mühleholz, welches die Realschule und das Gymnasium beheimatet.

  • ruhiges Wohnhaus mit nur 3 Einheiten
  • komplett neuer Innenausbau (saniert)
  • hoher Ausbaustandard mit Einbauspots in Küche, Gang und Badezimmer
  • westlich unverbaute Panorama Weitsicht
  • ca. 74.00 m² Nutzwohnfläche
  • ca. 30 m² Gartenfläche zur Mitbenutzung
  • helles Schlafzimmer mit Aussicht nach Osten
  • Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Lavabo und WC
  • grosszügige Küche mit extra viel Stauraum sowie Kochinsel und modernsten Einbaugeräten
  • separate Speis begehbar durch die Küche
  • geräumiger und offener Wohnbereich
  • separater Estrich im Wohnzimmer
  • eingebautes Cheminée
  • lichtdurchflutete Wohnräume
  • 1 Aussenstellplatz steht zur Verfügung
  • Keller mit 13.00 m2 im Erdgeschoss inkludiert
  • eigene WA/TU im Untergeschoss
  • neue hinterlüftete Holzfassade
  • neue elektrische Lamellenstoren
  • Naherholungsgebiete sowie der Rhein in unmittelbarer Nähe
  • ruhige Wohnlage in Vaduz ohne Durchfahrtsverkehr
  • Zentrum ist in Blickweite und zu Fuss erreichbar
  • öffentlicher Verkehr in kurzer Gehdistanz entfernt (300 m)
  • Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar (500 m)
  • Bezugsbereit ab 01. Mai 2024 (geplant)

Makrolage

Mikrolage

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Juliana Spagolla
T +423 794 62 96
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